Banki zawierając umowy kredytowe mają obowiązek badania zdolności kredytowej kredytobiorców. Podstawowym źródłem spłaty kredytu powinny być środki własne kredytobiorcy, który w związku z tym powinien legitymować się dobrą oraz trwałą kondycją ekonomiczną. Ze względu na to, że z udzieleniem każdego kredytu bankowego, pomimo dołożenia nawet najwyższej staranności, wiąże się jednak ryzyko opóźnienia spłaty lub niespłacenia kredytu w ogóle, zachodzi potrzeba dodatkowego zabezpieczenia źródeł spłaty kredytu. Wartość zabezpieczenia kredytu powinna przekraczać wysokość udzielonego kredytu wraz z planowanymi do zapłacenia odsetkami, na wypadek, gdyby wartość rynkowa zabezpieczenia spadła. Prawne zabezpieczenia kredytu dzieli się na zabezpieczenia osobiste i zabezpieczenia rzeczowe. W przypadku zabezpieczenia osobistego kredytobiorca odpowiada za kredyt całym swoim majątkiem. Do zabezpieczeń osobistych zalicza się weksel in blanco, poręczenie wekslowe, poręczenie według prawa cywilnego, gwarancję bankową oraz przelew wierzytelności. Z kolei zabezpieczenia rzeczowe to kaucja, hipoteka, zastaw, przewłaszczenie, blokada środków na koncie bankowym.
Copyright @ 2010 kredytowanie.waw.pl